אז נמאס לכם ממה שאתם רואים והחלטתם שהגיע הזמן לשיפוץ שיכניס אליכם הביתה מראה חדש, עדכני ומרענן. ואולי בכלל קניתם דירה להשקעה ואתם רוצים לתת כמה טאצ׳אפים קטנים שישפרו את המראה שלה ויעלו את הערך. תהיה אשר תהיה הסיבה, יש לנו בשבילכם מדריך לשיפוץ מהיר, עם כל מה שכדאי לדעת לפני שמתחילים וגם טיפים ודרכים לחדש את הדירה מבלי לקרוע את הכיס.
לפני שתצאו לדרך, הדבר הכי קריטי להצלחה הוא התכנון!
קל מאד ללכת לאיבוד, להתחיל בנקודה מסויימת ולהגרר למקומות שבכלל לא חשבתם עליהם, מה שעלול ליצור הוצאה כלכלית משמעותית ובלתי צפויה. כדי לא להיות מופתעים ובעיקר כדי להבטיח שאתם לא חורגים מעבר למה שרציתם, מומלץ לקבוע תקציב ולהגדיר את הצרכים ואת ההעדפות שלכם. כלומר, ברור שהייתם רוצים לצאת לשיפוץ כולל, אבל במידה ואתם עם תקציב מוגבל, כן כדאי ליצור רשימה של הדברים החשובים ביותר, למספר אותם לפי חשיבות, לבדוק עלויות ורק אז להתקדם הלאה.
יש כמה דברים בסיסיים שאם תדאגו להם, כבר תוכלו לתת לדירה מראה חדש שיעלה את הערך שלה וישפר את ההרגשה שלכם או של הדיירים. הנה הם:
צבע, תאורה ואביזרים – טאץ’ קטן שיש לו השפעה גדולה
לפעמים לא צריך להרחיק לכת ומספיק לתת תשומת לב לדברים הקטנים. צביעה של קירות בגוונים בהירים ומרגיעים, וילונות, תאורה, עציצים, כל אלה יכולים לתת לדירה מראה נעים, מזמין ומואר.
ריצוף – ממראה מוזנח ומלוכלך לדירה שרוצים לגור בה
החלפת ריצוף יכולה לשנות לחלוטין את מראה הדירה. במיוחד במקרים של מרצפות מיושנות, שבורות, דהויות ומלוכלכות. יש מספר אפשרויות שיעמדו לרשותכם, החל מפרקט עץ שיעניק לחלל תחושה חמימה וביתית ועד למרצפות מודרניות ועמידות שיתנו תחושה של חלל נקי ונעים למגורים. השינוי הזה יכול לשנות לחלוטין את התחושה בדירה, להכניס אור לדירות חשוכות ואף להשפיע על תפיסת הגודל של החלל.
כלים סניטריים – אחד הדברים העיקריים שאנשים שמים לב אליהם
חידוש חדר האמבטיה והשירותים הוא אחד השדרוגים המשתלמים ביותר בשיפוץ דירה. כשאנשים באים להתרשם מדירה שבה הם מתכוונים לגור, הם נותנים חשיבות עליונה למראה ונקיון האמבטיה והשירותים ולכן, השקעה באיזורים האלה, תניב לכם יותר מתעניינים ותעלה את ערך הדירה. התקנת כלים סניטריים חדשים, כמו אסלות, ברזים מעוצבים ומקלחונים מודרניים, לא רק תורמת לאסתטיקה, אלא גם משנה את כל מראה החלל והופכת את הנכס לאטרקטיבי הרבה יותר.
בשורה תחתונה, שיפוץ הדירה לא חייב להיות עסק יקר מדי ואפשר להשיג תוצאות מרשימות גם בתקציבים מוגבלים. תכנון נכון והתמקדות באזורים ספציפיים יוכלו לעשות את ההבדל, להעניק תחושה נעימה, להעלות את ערך הדירה ולמשוך שוכרים או קונים בקלות רבה יותר.
